问题 | 征信不好可以找人担保买房吗 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
在此情况下,您可以成为担保人。
根据中国人民银行颁发的《个人住房贷款管理办法》之相关条款规定,个人住房置业担保贷款将针对具有合法、完整民事行为能力的自然人进行发放,同时必须满足以下条件: (1)首先,您应具有合法的城镇居民户口或者持有有效的居留证明; (2)其次,您需拥有稳定的职业及可观的经济收入,具备良好的信用度,足以负担未来可能产生的还款压力; (3)再次,您需持有购房所需合同或协议; (4)进一步讲,你还需要在申请贷款的银行开设存款账户(或交纳住房公积金存款),并且确保该账户中的余额能够覆盖至少30%的购房费用,以此作为支付首付款的来源; (5)最后,如果担保公司同意担任您偿还贷款本息时承担连带责任的保证人,并提供担保公司认同的资产作为抵押物,那么您几乎可以肯定地获得贷款。
法律依据:
《征信业管理条例》第三十六条未经国务院征信业监督管理部门批准,擅自设立经营个人征信业务的征信机构或者从事个人征信业务活动的,由国务院征信业监督管理部门予以取缔,没收违法所得,并处5万元以上50万元以下的罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
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