| 问题 | 民法典中户口本中的人是否有居住权,居住权有哪些 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、民法典中户口本中的人是否有居住权 根据我国《民法典》的规定，想要设立居住权，需要以书面形式签订居住权合同，并且要办理相关的登记，并不是户口本中的人就对房子有了居住权。《中华人民共和国民法典》第三百六十七条设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）住宅的位置； （三）居住的条件和要求； （四）居住权期限； （五）解决争议的方法。第三百六十八条居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。 二、居住权有哪些 法律特征 1、居住权的主体是特定的公民，即有合法依据而占有房屋的公民。 2、居住权的客体只限于房屋。 如出租人的房屋。 3、居住权属于一种用益物权。 居住权人对房屋的使用应限于居住的目的。 属于支配权的一种。 4、居住权的取得应有法定的依据或有关合同的约定。 5、居住权的取得应办理登记手续，并受国家法律的保护。 |
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