若购房者提交了初始支付款项后出现反悔之意，他们仍有权向卖方争取退款。
然而，买方需要承担的是必须采取相应的补救措施或支付赔偿损失这两种形式的违约责任。
值得注意的是，赔偿损失的金额必须控制在违犯合约方在签订合同时能够预见到或者应该预见到的可能因为违犯合约而产生的全部损失之内。
根据我国现行有效的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当一方当事人未能履行合同义务或是履行过程中没有遵守协议的内容时，他们将负有继续履行、采取必要的补救措施或是赔偿损失等多种类型的违约责任。
第五百七十八条更进一步的详细阐述，如有一方当事人通过明确表达或是具体行动明显表示出没有履行合同义务的意愿，另一方则可以在履行期限来临之前追究其违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。