在涉及到延期交付房产的赔偿事宜上，通常采用已支付总房款乘以同期银行贷款利率并加上延长交付房产期限而付出的额外时间成本这一计算方式作为赔偿基准。
倘若在此类情形下，购房人和卖房者在事先签订的房屋交易合同已经明确了逾期交付房产产生的违约金具体数额，那么，购房人有权依照具体规定，向售房方索求相应的违约金补偿。

《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。