1.预先准备好资金，向当地售楼处提供招揽商务洽谈后，通过签订有效的《楼宇认购书》进行定金缴纳工作。
2.在缴纳好定金之后，同时进行房款支付以及房款接收凭证的更换工作。
3.与售楼处协商确认后正式签署《商品房屋买卖合同》，确保合同无误后及时、清晰地签名确认。
4.获取《商品房屋买卖合同》，协助完成购房后续工作，并获取足额款项已支付的证明材料。
需要准备的相关资料有身份证件、交款收据的初始原件、《楼宇认购书》的原始原件等。
5.进行商品房的售后交付手续。
6.与有关部门协调并完成房产证的置办工作。
7.
最后进行入住手续的完备，正式入住新购置的房屋。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。