在深圳进行二手房地产交易的步骤如下：
首先，通过各种途径获取或者公布房源信息；之后，买卖双方共同看房并进行选择；一旦初步确定购买意愿后，买方需向卖方支付定金；
紧接着，进行深入洽谈和签订合同，同时，买方需要首次支付给卖方一定的购房款项；
然后，需依法缴纳各项税费以及处理房产所有权的转让手续；
最终，买方应按照协议支付剩余的购房款；至此，整个购买过程已经结束，随即便是房屋的交接阶段。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。