在购置房产后，若买卖双方未能按照合同约定时间进行交房，则有权通过诉讼程序解决此纠纷。
如若卖方延期交付房屋或买方延迟支付购房款项，经过催告之后的三个月内仍然未能以正当理由执行，在此情况下解除相关的合约条款是可以得到法律支持的，但至于是否适用其他特殊约定，还需要根据具体情况而定。
当法律对此类事件并无明文规定或者双方对于解除权的合理期限均无明确约定时，那么在经过对立方的催告之后，解除权的行使期通常被规范为三个月。

《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。