| 问题 | 购房意向金交了几年后可以退还吗?有时间限制吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
律师解析：
购房意向金可依法退还。
此种款项乃开发商推行营销策略之重要手段之一，经过买卖双方协议商定完成，故其本身并不具备法律约束力。 其存在的目的是激发消费者购房兴致并提供一定程度的实惠条件。 具体而言，该意向金在适当情况下可以转换为成交房屋的总价款；反之若购房未果，则应予以全额返还于买房者手中。
法律依据：
《民法典》第五百八十七条??
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 |
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