问题 | 房子怎么公证 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
房屋公证办理程序如下:
首先,当事人应当提供以下必要资料: 1、个人身份证明,包括居民身份证以及户籍薄等; 2、涉及约定内容的财产所有权证明文件,如不动产权属证书、尚未取得产权证书的购房合同及支付款项的发票等等; 3、双方当事人自行撰写并协商一致的协议书。 在此倡议,协议书中双方当事人的签署及签约日期通常建议留白,待公证员对协议内容进行审阅及修订后,再在公证员面前签字并按捺指纹。 其次,双方需亲自前往公证机构填写相关表格。 在备齐上述材料后,双方务必亲自前往公证机构提交公证申请,并填写相应的公证申请表格。 再次,公证人员将对相关信息进行核实。 在公证申请得到公证员受理后,公证员将对财产协议的具体条款、审核财产的权属证明文件、询问当事人签订协议时是否遭受欺诈或胁迫,当事人在配合公证员完成公证谈话笔录后,须在笔录上签字予以确认。 最后,在公证员核实完毕所有信息后,双方当事人需当着公证员的面在协议书上签字并按捺指纹。
法律依据:
《中华人民共和国公证法》第二十七条
办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料; 提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。 公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档。 |
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