问题 | 房本可以写未成年孩子名字吗 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
购买房产时,房产证上可以户主是未成年人。
然而,在签署购房协议以及办理产权登记之时,若未成年人尚未具有法律所规定的完全民事行为能力,则可以由他们的法定监护人代为履行相关手续。 值得注意的是,我们的国家并没有对房屋所有者的年龄做出任何限制,因此,未成年人仍然有可能被登记成为不动产薄中的房产权属人。
法律依据:
《民法典》第十八条
成年人为完全民事行为能力人,可以独立实施民事法律行为。 十六周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。 第十九条 八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。 第二十条 不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。 |
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