问题 | 房屋租赁开庭审理流程是怎样的 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
关于房屋租赁合同纠纷案件之庭审流程界定如下:
首先,是对所掌握的证据进行细致精心的整理工作。此环节所包括的范围较宽泛,不仅有租赁合同及其执行过程中的各类文档资料,而且必须要求这些文件均为真实的原件。若手中持有部分非原始性文件,需要征询相关律师意见以明确其是否会对诉讼结果产生实质性的影响。 其次,就诉讼管辖地的具体归属做出明确决定。对于涉及到的合同纠纷及其相关财产权益纠纷而言,法院的管辖权划分可以依据当事人的事先约定与法律规定两个途径,即所谓的“约定管辖”和“法定管辖”。 再次,基于案件的繁琐程度以及在地域上的局限性等方面考量,应斟酌是否需要寻求专业律师助阵。特别是在面临重大复杂案件之时,以及跨地区诉讼的环境下,聘请律师更显得至关重要,以防因小疏忽而酿成大错。接下来,便是立案阶段的各项工作。一般的立案程序大致包括提交诉状原件、证据复印件以及原告和代理人的身份证明材料、代理人所需的代理委托手续等具体事项。随后依次进行送达及通知开庭,以及正式审理阶段的各个环节。这个阶段的主要活动内容涵盖了开庭前的相关准备事宜、法庭调查询问过程、激烈的法庭辩论环节、尝试法庭调解以达成妥协方案、休庭期间的内部审议决策、宣读最终判决书等等。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。 书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。 |
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