房产证乃是明确表明房主所持有的房屋所有权的唯一官方凭证，在没有房产证的情况下进行房屋买卖，对于买方而言，极易面临到无法获得房屋的极高风险。
房东即使持有房产证也完全有可能将其抵押或者转售他处，即便当前并未持有房产证，在日后办理取得之后，同样具有对该房屋进行抵押或出售的可能性。
因此，我们主张在选择交易房屋时，尽量优先考虑那些已经具备了产权证的优质物业。

《城市房地产管理法》第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。