关于申请共有产权房所需具备的资格条件，现阶段尚未建立全国统一的规范体系。
以首都北京为范例，依据《北京市共有产权住房管理暂行办法》的相关规定，申购共有产权房应满足以下基本要求：
首先，申请人必须具有充分的民事行为能力，而申请家庭则涵盖了夫妻双方以及未成年子女等多个核心组成部分；对于单身家庭提出的购买请求，申请人年龄不得低于30岁。
其次，申请家庭必须符合我市严格的住房限购政策要求，并保证其所有成员在本地区都不存在任何形式的住房资产。

《中华人民共和国民法典》第八条
民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。