在交房环节所需要缴纳的各项费用主要包括如下几个方面：
首先是房屋契税，非普通类住宅所需缴纳的税率为百分之四，而普通类型的住宅则根据标准可享受低至百分之一点五的优惠政策；对于个人首度购买面积不超过九十平米的普通住房而言，可以按百分之一的比率进行计算。
值得注意的是，每个城市关于契税的具体收费标准会稍作差异。
其次，住房维修基金也是必须要考虑的。
当商品房销售之际，买卖双方都需签订相应的维修基金交付协议，购房者按照购得住房总价款的百分比在二到三之间支付给售房单位，用于修缮和维护共同设施。
最后，还有房屋产权登记费、证照印刷税以及工本费等相关费用。
其中，住宅类房产每套收取八十元的登记费，非住宅类房产每份房地产证明文件需要缴纳五百五十元。
此外，还需要支付五元到十元不等的证照印刷税以及工本费。

《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。