抵押贷款所需满足的申请条件如下：
1.借款申请人需持有法定身份证明文件；
2.具备稳定可靠的财务状况，有能力及时偿还贷款本金及利息，并未出现任何不良信贷记录；
3.房地产买卖协议必须是合法、有效的；
4.如选择以新购置的房产作为抵押物进行最大金额度贷款，则该房产的买卖协议需要是合法有效的，其使用年限不得超过十年，并且需准备或者已经支付足够的资金用于购买该房产全额价格的总和至少三成作为首付款；对于已经购买且办理了房屋抵押贷款的情况，若原房屋抵押贷款已足额还清一年以上，同时贷款余额不得高于所抵押房产市值的百分之六十，且作为抵押的房产须已获得房地产权属证明文件，其使用年限同样不超过十年；
5.贷款银行要求的其他相关必要条件也应得到满足。

《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；
准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。