购房者签署该份合同后，如若改变主意不愿履约时，仍可选择撤销。
然而，要注意的是，双方在达成购买房屋这一重大交易前，彼此已经详尽地协商并签订了这份完整的商品买卖合同。
合同中明确规定了各自的权利和责任。
如果在履行合同义务过程中，卖方严格遵守了所有相关约定，而买方坚持要求解除合同，则买方须向卖方支付相应的违约金。
针对此种违约情况，除了需支付合同中所约定的违约金外，还需承担额外的损害赔偿责任。
一切细节均已详尽地列入合同条款内，为维护合同的公正性和权威性，违约金一般不得超出合同标的额的夸张比例，即大约20%。
其他情况下，违约行为所造成的卖方实际损失以及买方应负赔偿金额，将依照具体情由做出合理判断。

《中华人民共和国民法典》第一百一十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。