| 问题 | 房子的居住权可以转让吗? |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
房子的居住权不可以转让。居住权是指按照合同约定对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利，该权利自登记时设立、不得随意对外进行转让，具有人身专属性。根据我国相关法律规定，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百六十六条【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
《中华人民共和国民法典》第三百六十八条【居住权的设立】居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。 《中华人民共和国民法典》第三百六十九条【居住权的转让、继承和设立居住权的住宅出租】居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。 |
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