当涉及到购买房屋这一重要事务时，我们应该仔细考虑和签署纸质合同。
在选择纸质合同订立合同时，您必须严格按照标准合同文本规范来对需由开发商填写的内容进行检查和校定。
对于网签合同而言，这类合同往往会带有“已备案”的独特水印标记，并且其合同首页会明确标注出“合同编号”。
然而，还有另一种类型的网签合同，尽管它们也具有合同编号，但是并未带有关于“已备案”的显著水印标记。
至于半网签合同，这类合同并无提及任何关于“已备案”的标识，合同内容并非通过机器打印输出，而是以手写字体书写而成。
在正式购买房屋前的首要步骤就是要先与售楼部签署合同，为了确保自身权益得到切实保障，在您决定支付首付款以及签订合同以前，务必确认项目中所用到的所有相关证件是否齐备。
您有权要求在售楼处查阅这些证件，只有在确认证件齐全无误后，才能最大程度地降低购房过程中的风险因素。

《民法典》第四百六十九条
当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。