此房产性质为民宅，法律规定此类房屋交易需遵守相应法规，因此便无法进行。
若买方并不具备当地购买房屋的相关资格，那么便不可在房地产管理局办理产权变更手续。
除此之外，唯有一种特殊情形，即通过法院的裁定方可实现房产的交易过户。
然而，这种方式虽然可行，但若非由于正常的买卖行为需要，而是通过法院裁决来完成过户流程的话，其潜在风险将会极其巨大。
以商业用途为主体的房产，鉴于其性质特殊，故并无户籍方面的限制。

《公共租赁住房管理办法》第四条
国务院住房和城乡建设主管部门负责全国公共租赁住房的指导和监督工作。县级以上地方人民政府住房城乡建设(住房保障)主管部门负责本行政区域内的公共租赁住房管理工作。