提前偿还部分住房贷款通常伴随有违约金之责。
在购房贷款协议之中，通常都会有针对提前还贷采取惩罚性利息的相关规定，根据合同中的具体条款，需照章支付违约金。
在未结清所有房屋贷款之前，您是完全具备出售该房产的资格，然而前提是您必须满足以下几个条件：
如果您身为卖方，有足够的财力来偿还剩余贷款并注销抵押权，然后才能够进行房产的交易和过户程序；若您身为卖家但无足够财力偿还贷款，而买家又有此经济实力的话，则可商定由买家先行向银行还清剩余贷款，解除抵押权之后，方可进行交易及过户手续；假设买卖双方均无法提供足额资金偿还贷款，那么就可以寻求担保公司的协助，由其承担起还清剩余贷款之责任后，方可进行交易过户环节，最后再由您结算费用给到担保公司。

《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。