关于您府上房产申请二次抵押贷款的相关事项，请了解以下应具备的条件：
首先，您所欲申请的房产必须属于现房范畴，而非尚未竣工的期房；
其次，您的房产应当具备良好的保值与升值潜力，一般来说，地理位置优越、交通出行便利以及周边配套设施齐备之房产将更为符合各位您的房屋已经完满完成了抵押登记手续，并且原有的银行已然成为该房屋的抵押权利人；
第三，根据银行规定，您的房屋必须购买过相应的保险，并由银行妥善保管其保险合同的正本；接下来，您所需注意的核心问题便是房屋贷款的剩余金额小于当前房价的七成；在个人素质方面，作为房屋所有权人的您须拥有完全民事行为能力，同时年龄需介于18至60周岁之间；为了保证您能按时履行新贷款的还款义务，也请确保您拥有稳定的经济来源；
最后，请容许我提醒您，房屋估价不得低于50万人民币；
至于个别银行可能会提出的额外要求，如要求提供工作证明或者营业执照等资料，特别是在您将贷款用于商业运营的情况下，请在申请前详细咨询相关银行的相关政策。

《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。