即便在房产上已经设定了居住权，但这些房产仍然有被转让和交易的可能性。
当房产的所有者决定将其售出之后，房产上未到期的居住权不应对居住权受益人的权益构成干扰。
作为卖方，应该如实向购买方表明所出售的房产存在着居住权的情况。
对于购买人来说，他们所拥有的房产所有权并不能对抗原先已经通过登记方式确立的居住权。
因此，当带有居住权的房产发生交易时，居住权的受益人依然有权继续使用这处房产，并不能声称居住权已经失效或失效了，从而强迫居住权的受益人离开这个房产。

《民法典》第三百六十六条
居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。