尚未偿还完毕的房产是能够进行出售的，然而具体实施方法则是要依据房屋所有者的还款状况而定。
若该房产所淤积的房贷余额尚属较少范围内，那么可以优先选择申请提前偿清全部贷款。
如此一来，这栋房产便能以无任何债务压力的状态完全归还给房屋所有者，进而可自由地进行销售。
假设这个房产仍拖欠着较大数额的房贷，且房屋所有者暂时无力提前结清贷款的话，那么他们便可采用将房屋进行转按揭交易的策略，即把房产转让给购买者。
在此过程中，购买者将会承担剩余的贷款余额，而房屋所有者自然需要与购买者共同商议并敲定关于此次转按揭业务的详细条款和条件。
当然，如果房屋所有者拥有充足的资金用以支付剩余的贷款本金，那么也可以采用这种方式来解除房产的压力，使得这栋房产得以自在地进行买卖行为，无需背负任何债务包袱。

《民法典》第四百零六条
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。