在判定小产权房买卖合同的法律效力时，需要结合具体的实际情况进行充分考虑。
倘若此份合同能够满足以下所列条件并得到了严格执行，那么我们有理由认为这项交易合同具有法律约束力；反之，如果任何一条未能达到上述标准，便可以视为该合同无效：
首先，协议签订各方均应拥有完全独立的民事行为能力；
其次，整个合同过程必须建立在各缔约方真诚的意愿基础之上；
最后，合同约定条款不得与现行法律法规及强制性规定相抵触，也不能破坏公共秩序以及道德伦理准则。

《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。