转让方需提供相关证明文件以确保其身份真实有效，包括但不限于个人身份证件、户口本、结婚证书以及房产所有权证与土地使用权证等。
请注意，转让方必须由夫妻二人亲自前往所在地区房地产业管理部门办理相关签署手续。
购买方同样需要提供简洁明了的身份信息，包括个人身份证件、户口本、当事人亲自办理签署手续所需文件。
此外，购买方还需了解相关过户费用：
(1)契税：
对于首次购买90平米以下住宅者依照1%\税率缴纳，90至140平米者则按照房价的1.5%来缴纳；若房屋面积大于等于140平米，则按照房价的3%来缴纳。
(2)营业税：
如果该房屋的所有权已超过五年则免于征收该项税费，如未达五年期限则需按照房价的5.5%来缴纳。
(3)土地增值税：
如该房屋的所有权超过五年亦可免于征收此项税费，如未达五年期限则按照房价的1%收取。
(4)所得税：
若房屋所有权已超过五年则免于征收，如未达五年期限则需要对房价缴纳1%或者房屋原值减去该房屋现价的差价的20%作为税务款。
(5)房屋交易手续费：
根据房屋建筑面积每平方米收取6元。
(6)房产登记费：
固定为80元人民币。
(7)房地产评估费：
按评估额的0.5%进行收费。

《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。