若开发商因故无法继续运营而宣告破产，那么对于已经完工并具备交付条件的房屋，各方应依照约定继续完成产权证书的办理工作，作为购房者您有义务及时办理相关手续以转移房屋所有权。
此外，如房子尚未完工但你已支付全部房款，这时你有权请求破产管理人协助将其所有权进行转移，且需在缴纳所有款项后前往房地产管理部门提出变更房屋登记的申请。
另一方面，如果你尚未完全支付所购房屋的总价，那么破产管理人则拥有决定继续执行或取消此份买卖协议的权利。

《民法典》第七十二条
清算期间法人存续，但是不得从事与清算无关的活动。法人清算后的剩余财产，按照法人章程的规定或者法人权力机构的决议处理。法律另有规定的，依照其规定。清算结束并完成法人注销登记时，法人终止；依法不需要办理法人登记的，清算结束时，法人终止。
第七十三条
法人被宣告破产的，依法进行破产清算并完成法人注销登记时，法人终止。