虽然期房可以作为财产被买卖交易，但是必须满足设定的特殊条件以及遵循合规的流程。对于期房转让的要求之一是需要持有与房地产开发公司正式签署的商品房预售合同，同时需前往房地产行政部门进行相应的预售登记手续。当转让期房的时候，我们需要先征得开发公司的支持和理解，一旦购买者全额支付了预售合同中所约定的所有款项之后，便无须再经过开发公司的同意，但是我们仍然需要以书面形式通知他们。在完成期房转让后，我们应该与买家签署具有法律效力的书面协议，并且在协议明确签署后的第十五个工作日内，向原来的登记机构提出变更预售登记的申请。另外，特别值得我们注意的是，依据《中华人民共和国民法典》相关条款的指引，债权可以在特定条件下转让，然而也有部分情况下这些转让可能会受到一定程度上的限制。

《中华人民共和国房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条
规定的条件的；
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
(三)依法收回土地使用权的；
(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
(五)权属有争议的；
(六)未依法登记领取权属证书的；
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。