问题 | 没结婚房子可以写两个人的名字吗 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
实际上,当您着手购房之时,无论填写多少位家人或朋友的名字均为可行操作,这一事项并无明文限定,然而,至关重要的是,在进行房地产权属证书(房产证)的申请办理过程中,却存在着显著的差异,即每位房屋所有者仅可获得属于自己的单份证照。对此,我们需要明确的是,房屋初次购置时的第一位业主或者说共同购买人将其姓名写于房产证首页,而在同一页面的占有权栏目中会注明该房屋所有权为共享性质。相反地,其他共同拥有此房屋的人员则只能拿到附带有“共有人”字样的房地产权共有(用)证,且同样需将其名字书写在房产证上。值得关注的是,这两种证书在封皮颜色上会有所不同,其中一种呈明亮的蓝色调,另一种则呈现出优雅的绿色格调。
法律依据:
《民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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