买房子的一般流程如下:
一、选房看房;
二、产权调查;
三、签合同交定金;
四、买方和担保公司到公证处进行公证，方委托担保公司办理相关務;
五、资金监管及贷款申请;
六、交房。
买房需要提供的材料有:身份证原件及复印件、户口本原件及复印件、房屋产权证明、结婚证、经济证明材料等。

《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。