购房中介协议是否可以代签要看是否有当事人的合法授权；如果有当事人的合法授权即可以代签购房中介协议，但是如果没有当事人的委托授权或者是超越授权范围的，其不可以代签购房中介协议。
购房中介协议生效需要具备以下条件：
1、行为人具有相应的民事行为能力；
2、意思表示真实；
3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。