办理离婚房产交易的具体程序是：
一、到公证处办理析产公证；
二、到交易中心办理转绘；
三、到房管局办理免征契税申请；
四、办理析产登记手续并缴登记费；
五、领取新的房产证。

《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。