终止需要分以下几个步骤进行：
第一步：
需纳税人登录到电子税务(输入纳税人识别号、密码及校验码)。
第二步：
点击“税源登记”。
第三步：
点击“房产税源税源信息采集”就进入到了信息采集的界面了。
第四步：
勾选上需要终止的房产信息，并将滚动条向右移动。
第五步：
点击“纳税义务终止。
第六步：
填写房屋转出时间，并点击“纳税义务终止”就可以了。

《城市房地产管理法》第六十条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
《中华人民共和国城市房地产税暂行条例》第六条
房地产税依下列标准及税率，分别计征：
一，房产税依标准房价按年计征，税率为百分之一。
二，地产税依标准地价按年计征，税率为百分之一点五。
三，标准房价与标准地价不易划分之城市，得暂依标准房地价合并按年计征，税率为百分之一点五。
四，标准房地价不易求得之城市，得暂依标准房地租价按年计征，税率为百分之十五。