购买商品房应注意的事项有:
1、开发商的五证审核;
2、购房合同审核，主要看有无违法的条约;
3、对照合同验收房屋;
4、审查有关证件;
5、审查房屋的质量;
6、审查交房费用，特别注意逾期交房和房屋的质量问题。