住宅区一般是不可以办理营业执照的,如果想要办理个体营业执照,通常需要商用房或者是商住两用的房子才可以。但是有些地方允许“住改商”政策，也就是通过一些手续，把住宅性质的房子拿来办营业执照，所以具体要看当地政策。
一、营业执照办理流程：
1、准备好所有股东身份证和地址材料。
2、核准名称。
3、带好材料和通过的名称，去工商局办理营业执照。
4、工商局刻公章。
5、办理组织机构代码证。
6、办理国税证和地税证。
7、去银行开设基本户。
二、申请办理设立登记，需要提交下列材料：
1、申请书。
2、申请人主体资格文件或者自然人身份证明。
3、住所（主要经营场所、经营场所）相关文件。
4、公司、非公司企业法人、农民专业合作社（联合社）章程或者合伙企业合伙协议。
5、申请办理公司设立登记，还应当提交法定代表人、董事、监事和高级管理人员的任职文件和自然人身份证明。

《中华人民共和国公司法》第七条
依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。
公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。
公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。