问题 | 买卖合同中间人要承担责任吗 |
分类 | 合同事务-合同纠纷 |
解答 |
律师解析:
在买卖合同中,中间人是否承担责任这一问题,关键在于具体情况。
首先,若中间人仅仅充当介绍和撮合交易的角色,并且在合同里未明确规定其需承担担保等其他责任,那么通常情况下,中间人是无需承担合同责任的。 他们主要负责促成交易的过程, 然而,倘若中间人在合同中明确约定要为合同的履行提供担保,或者在交易过程中存在故意隐瞒重要事实以及欺诈等行为,此时中间人就有可能需要承担相应的违约责任或缔约过失责任。 举例来说,当中介人故意向双方提供虚假的标的物信息,使得合同无法得以履行,那么他就必须对因这一行为给合同双方所造成的损失进行赔偿。 综上所述,判断中间人是否应承担责任,必须依据中间人在合同中的具体约定以及其实际行为来综合考量。 只有这样,才能准确地确定中间人在买卖合同中的责任归属。 案情回顾: 小朱作为中间人介绍小李和小胡签订买卖合同。交易后,小胡发现标的物与实际不符,要求小朱承担责任,小朱称自己仅介绍撮合,不应担责,双方产生争议,焦点在于中间人在买卖合同中是否担责。 案情分析: 1、若小朱仅起介绍和撮合作用,且合同未规定其承担担保等责任,那通常无需担责,其传递信息等促成交易行为本身不产生合同责任。 2、若小朱在合同中约定为履行提供担保,或存在隐瞒、欺诈等行为,如提供虚假标的物信息致合同无法履行,就可能需承担违约责任或缔约过失责任。 |
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