在遇到此类情景时，倘若阁下已经预先支付了订金且卖方发生毁约行为，那么此种情况便构成了违约。
根据我国现行的相关法律法规所明确指出，订金具备着确保合同得以顺利履行的重要功能。
若卖方未能遵守承诺，阁下有权依据法律规定，要求对方以双倍金额予以退还订金。
在此过程中，阁下首先需要妥善保存所有与支付订金有关的关键证据，例如订金收据、银行转账记录以及合同中所涉及到订金条款的具体内容等等。
接下来，阁下可尝试与卖方进行友好协商，请求对方严格按照合同约定履行义务或双倍退还订金。
若协商无果，阁下则可选择向当地人民法院提起诉讼，运用法律手段来捍卫自身的合法权益。
然而，值得注意的是，诉讼过程往往会涉及到繁琐的程序及较长的时间消耗，因此在决定采取行动之前，务必要对各类可能影响结果的因素进行全面深入的思考。