首先需要明确协议的法律效力。
倘若该协议被判定为无效，则交付的定金应全数退还原主。
其次，我们需要考察协议中是否存在诸如欺诈、重大误解等不当情况。
若确实如此，可于签署协议之日起一年内向当地人民法院提出撤销申请。
当该协议得以撤销后，相应的定金应全数退还。
再者，只有在协议得到了法律有效性认可之后，我们才能界定哪方将成为违约方，哪方将成为守约方。
对于交付定金的一方而言，如其违反协议，不得索回已交之定金；
但若收款方违约，则需按双倍金额予以赔偿。
若仅签署了定金协议（例如定金支付书、房屋认购书等），且在定金协议规定的签订正式房屋买卖合同前，因买卖双方对买卖合同的具体条款未能达成共识而导致买卖合同未予成立，则双方均无需承担违约责任，此时定金应全数退还。
因此，在签署定金协议时务必审慎行事。
在与卖方尚未完全协商一致的情况下，切勿轻易交付定金。
同时，建议将定金直接支付至卖方手中，以减少中间环节，从而降低纠纷风险。
对于购买期房的消费者来说，可以选择不签订房屋认购书，而是直接签订商品房预售合同。
最后，为了避免日后可能出现的纠纷，任何承诺最好都能以书面形式加以确认。
个人签名即可生效，而公司则须加盖单位的合同专用章方可生效。
此外，录音及证人证言亦可作为有效证据。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。