| 问题 | 土地竞买保证金在什么情况下可以申请退还 |
| 分类 | 合同事务-合同纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于建设用地的竞买保证本是否可以退还这个问题，其实答案是肯定的。
竞买保证金这个词语通常被用于描述在通过招拍挂方式出让土地资源时，参与竞拍的投标人或者竞买者需要向作为出让方的市县级国土资源管理部门提交的一种履约保证金。 《招标、拍卖、挂牌出让国有建设用地使用权规定》明确了这一点: 如果通过挂牌程序获得成功，中标人的竞买保证金将自动转化为国有土地使用权出让金，而如果出现任何违约行为，则该保证金将无法收回； 若未能达成挂牌交易，则必须于五个工作日内全额无息退还该保证金。
法律依据：
《工程建设项目施工招标投标办法》第六十三条
招标人最迟应当在与中标人签订合同后五日内，向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。 |
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