依法解除合同所必须满足的前提条件主要包括以下几个方面:
首先是由于自然界无法避免的异常事件或者作为合同一方的主体存在延迟履约情况，使得合同的正常履行受到了显著影响;
其次，当一方存在明显的履约延迟行为并且经过合理书面警告之后仍然拒不理睬的情况下，符合条件;
第三种情况则发生在一方直接拒绝履行其重要债务义务的时候;
最后，如果符合法律中明确定义的任何其他解除合同情形，同样也应当遵循法律法规进行处理和解决。
根据新修订实施的《中华人民共和国民法典》中的相关规定，具体来说，当出现以下几种情况时，当事人便有权依照规定解除合同:
第一，如因自然灾害或者其他无法预见、无法控制的因素导致合同根本无法按照既定的目标与方式予以执行，即为不可抗力情况;
第二，当合同履行期限即将结束之前，合同的任一方通过自身明确表达或者通过行动表现出不会继续履行关键性债务的意愿或者实际行动;
第三，当合同的任一方存在履约延迟现象，且经过书面催促仍未能按时履行主要债务义务的;
第四，假如合同的任一方存在债务拖欠或者其它违约行为，最终严重影响到合同目标的顺利实现的话;
以及第五，只要法律上另行规定了其它解除合同的情形，都需要按照法律的明确要求来处理和解决相应问题。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。