问题 | 口述合同成立吗 |
分类 | 合同事务-合同订立 |
解答 |
律师解析:
《关于口头合同的相关分析》
口头合同,也就是我们常说的口述合同,在满足一定条件时是能够成立的,下面来详细分析一下。 1.合同成立条件: 依据《民法典》的相关规定,当事人在订立合同时,有多种形式可供选择,包括书面形式、口头形式以及其他形式。 具体到口头合同,当双方当事人针对合同的主要条款, 2.存在的风险: 尽管口头合同是成立的,但在实际生活中却存在不少风险。 由于其没有书面的记录作为支撑,一旦双方之间发生了纠纷,想要提供确切的证据来清晰证明合同的具体内容以及双方当初的约定,往往是非常困难的。 3.适用情形: 口头合同一般适用于一些即时清结、交易金额较小、交易过程简单的民事活动,像日常的买菜、买水果等。 而对于那些较为复杂、涉及金额较大、履行期限较长的合同, 案情回顾: 小朱与小李口头约定,小李为小朱装修房屋,双方就装修细节、价款等达成一致。装修完成后,小朱认为装修存在质量问题,要求小李返工或赔偿,小李则称已按约定完成装修,双方各执一词,争议焦点在于当初口头约定的具体内容。 案情分析: 1、从合同成立条件看,小朱和小李就装修事宜达成一致意思表示,且无法定无效情形,口头合同成立。 2、但从存在风险角度分析,因无书面记录,双方发生纠纷时,都难以提供确切证据证明自己主张,小朱难以证明质量问题不符约定,小李也难证自己按约完成,这可能导致双方权益都难以有效维护。 3、此装修合同复杂、金额较大、履行期限长,本应采用书面形式订立,却采用口头形式,是引发纠纷的隐患。 |
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