问题 | 门面出租合同没有到期违约怎么赔偿 |
分类 | 合同事务-合同违约 |
解答 |
律师解析:
关于门面租凭合同未能如期履行而产生的违约赔偿问题,其具体数额往往需要根据合同中的条款进行确定。
倘若关于此方面的规定清晰明确,比如明确了违约金或者赔付公式,则应该依照之前的协议进行处理。 然而,倘若并无相关规定,违约一方应对他方因此次违约而遭受的损失负有全部赔偿责任。 损害赔偿额应包括直接损失及预期可期待利益损失两部分。 直接损失诸如因违约原因而引发的装修费用、设备迁移安置费用等等; 至于预期可得利益损失,这主要是指若按租借期限进行计算,正常经营所可能带来的盈利总额。 在司法实践过程当中,法院对于此类案件会进行全面深入的审查,结合合同履行状况、双方过失程度以及实际损失等多重因素,最终确定赔偿金额。 此外,受损一方还需承担起证明自身损失的责任。 总而言之,具体的赔偿数额必须根据每一个案件的具体情况及其所提供的证据材料来加以确定。 |
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