问题 | 房屋租赁合同中违约责任条款通常包括哪些内容 |
分类 | 合同事务-合同违约 |
解答 |
律师解析:
若未遵循合同约定履行义务,并导致无法按规定完成相应的权利和义务,那么违约方需承担以下责任:首先,若违约方未能按照约定支付相关价款或报酬,那么守约方有权请求其支付相应价款或报酬;
其次,若违约方未按时支付相关价款或报酬,守约方可依据相关法律法规向违约方主张逾期利息; 最后,对于不履行非金钱债务或者履行行为不符合约定标准的违约方,守约方有权要求违约方继续履行义务,但是只有在存在以下三种情形之一时才会被豁免责任:第一,法律上或者事实上的不可履行性; 第二,履行对象不适用于强制执行且履行成本过高; 第三,担保人在合理期限内未提出申请。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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