关于一块地存在两份合同涉及的归属判定问题，确实需要具体情况具体分析，以下为您详细阐述：
1.合同有效性判断：
在判定土地归属时，首要任务是审查两份合同是否都符合法律规定的生效要件。
若其中一份合同存在无效情形，像违反法律法规强制性规定，例如在农用地上违规约定建设大型工厂；或者存在恶意串通损害他人利益的情况，如双方私下勾结，损害了土地原所有者的权益等，那么这份合同就是无效的。
在这种情况下，土地归属可能倾向于有效合同的一方。
2.合同签订时间及履行情况：
若两份合同均有效，签订时间先后以及双方的履行情况就成为重要考量因素。
一般而言，先签订且已实际履行的合同，在判定土地归属时更具优势。
实际履行包括对土地进行合理的开发，
3.其他因素：
除了上述因素，还会综合考虑双方是否存在过错，例如一方在签订合同时故意隐瞒土地的真实情况；以及土地的历史使用情况，如该土地长期由某一方实际使用等。
总之，要依据具体事实和相关法律规定来作出准确判断。

案情回顾:

小朱和小李就一块地分别签订了合同，均主张土地归属权。争议点在于两份合同下土地归属判定问题，涉及合同有效性、签订时间及履行情况等多方面。

案情分析:

1、关于合同有效性，若小朱的合同存在违反法律法规强制性规定，如在农用地上违规约定建大型工厂，或与他人恶意串通损害土地原所有者权益等无效情形，那么土地可能归小李。
2、若两份合同均有效，签订时间及履行情况是关键。如小朱先签订且已按规划进行农业种植等实际履行行为，在判定土地归属时更具优势。
3、若小李签订合同时故意隐瞒土地真实情况存在过错，或者该土地长期由小朱实际使用，这些因素也会影响土地归属判定。