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问题 公证后生效若未公证是否有效
分类 合同事务-合同效力
解答
律师解析:
关于“公证后生效若未公证是否有效”这个问题,需要根据不同情形具体分析,以下为你详细阐述:
一、法定公证事项
在法律规定的范围内,部分法律行为或文书必须经过公证才具备法律效力。
比如涉及不动产的赠与合同,由于不动产价值较高,为保障交易安全和当事人权益,法律明确要求进行公证。
若此类合同未经过公证,就不发生法律效力。
例如,甲将自己的房产赠与乙,并签订了赠与合同,但未进行公证,那么这份合同在法律上是无效的,乙无法依据此合同获得房产所有权。
二、约定公证生效事项
当当事人在合同或协议中明确约定经公证后生效时,未进行公证的情况下,合同或协议通常不生效。
这是基于当事人之间的自主约定,体现了意思自治原则。
例如,甲乙双方签订合作协议,其中特别约定该协议经公证后生效,若双方未按约定进行公证,那么这份合作协议就不具有法律效力。
三、一般事项
对于大多数法律行为和文书而言,公证并非生效的必要程序。
只要其满足法律规定的其他生效要件,比如当事人具备相应的民事行为能力,能够独立实施民事法律行为;意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形;内容不违反法律法规的强制性规定等,即使没有经过公证,也是有效的。
综上所述,判断未公证是否有效,要具体分析涉及的事项及相关约定。

案情回顾:

小朱与小李签订了一份不动产赠与合同,约定将一处房产赠与小李,但未进行公证。小胡和小丽则签订合作协议,约定经公证后生效,然而也未公证。小静认为这些未公证的合同都无效,而小李和小丽则觉得自身合同有效,争议由此产生。

案情分析:

1、小朱与小李的不动产赠与合同,因涉及法定公证事项,法律明确要求不动产赠与合同需公证才生效,所以此合同未公证不发生法律效力,小李无法据此获房产所有权。
2、小胡和小丽签订的合作协议,因双方明确约定经公证后生效,未按约定公证,该合作协议不具有法律效力。
3、对于一般事项合同,若满足当事人有民事行为能力、意思表示真实、内容不违法等生效要件,即使未公证也有效,但本案中小朱与小李、小胡与小丽的合同不属于一般事项情况。
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更新时间:2025/4/7 7:34:46