一般而言，在夫妻关系里，仅由一方签字的合同等法律文件，其有效性存在不确定性。
倘若此文件关乎夫妻共同财产的处分等关键事宜，仅一方签字通常难以被认定为有效。
这是因为夫妻共同财产的处置必须经双方共同同意，一方的签字或许会被视为无权处分行为，对另一方不具备法律上的效力。
然而，若该文件仅仅涉及一方的个人财产，亦或是基于法律规定或者夫妻之间的约定，仅一方有权签字的情形，那么仅一方签字则可能是有效的。
总之，不能一概而论地确定一方签字的合同等法律文件是否有效，而需要紧密结合具体的文件内容、所涉及的法律关系以及相关的法律规定等多方面因素进行综合判断。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻。小朱未经小丽同意，签署了一份出售夫妻共同房产的合同。小丽得知后表示反对，认为小朱无权单独处分房产，该合同应无效，而买家认为合同有效，双方产生争议。

案情分析:

1、此合同涉及夫妻共同财产的处分，按照法律规定，夫妻共同财产处置需双方共同同意，小朱单方签字的行为可能被视为无权处分，对小丽不具备法律上的效力。
2、若房产属于小朱的个人财产，或者夫妻间有约定小朱有权单独处分房产，那么小朱签字的合同可能有效。所以要结合具体情况判断合同效力。