租房合同在若尚未生效，是不需要支付违约金的。
合同的生效有着明确的要求，要么满足法定的条件，比如法律规定的某些程序必须完成；
要么满足约定的条件，像双方都签字盖章，或者达到了约定的生效条款等。
要是合同因为自身的一些原因而没有生效，比如说没满足生效的条件等，这就不能算是违约行为，自然也就不应该承担违约金。
然而，如果是其中一方因为自身的过错，导致合同没办法生效，并且给对方带来了实际的损失，那这种情况下，就可能需要承担缔约过失责任，得赔偿对方的信赖利益损失，就像是为了准备履行合同而花费出去的一些费用之类的。
所以，到底要不要赔偿违约金，关键就在于合同没有生效的原因是什么，以及各方有没有过错这些情况。