问题 | 用财产去抵债可以吗 |
分类 | 债权债务-债务债权 |
解答 |
律师解析:
用财产去抵债在符合法律规定的情况下是可行的,下面为您详细分析:
一、双方协商一致 债权人和债务人经过充分沟通和协商,达成一致意见后,债务人能够用其合法拥有的财产抵偿债务。 例如,在实际生活中,甲欠乙一笔货款,甲有一批闲置的设备,经过双方友好协商,决定签订以物抵债协议。 在协议中,会清晰明确地约定用这批特定的设备来清偿所欠债务,包括设备的规格、数量、价值评估等具体内容,这样能确保双方的权益都得到保障。 二、财产权属清晰 用于抵债的财产必须是债务人合法拥有并且有处分权的。 若财产的权属存在争议,抵债行为可能就会无效。 三、符合法定程序 某些特殊财产的抵债需要遵循特定的程序。 以不动产抵债为例,不仅需要双方签订有效的抵债协议,还必须办理相关的产权变更登记手续。 只有完成这些法定程序,才能在法律上确认抵债行为的有效性,避免后续可能出现的纠纷。 总之,用财产抵债需满足合法、自愿、权属清晰以及符合法定程序等条件,以此保障抵债行为的有效性。 案情回顾: 小朱欠小李一笔借款,小朱有一辆汽车。双方协商一致拟签订以物抵债协议用汽车抵债,但在汽车价值评估上存在争议。另外,小胡想用自己的房屋抵债给小静,可该房屋已抵押给银行且未经银行同意。还有小丽想用不动产抵债给他人,在是否办理产权变更登记手续上有分歧。 案情分析: 1、小朱和小李对于汽车抵债一事,应充分协商确定合理的价值评估方式,明确在协议中,保障双方权益,若无法达成一致,抵债行为可能受阻。 2、小胡用抵押给银行且未经同意的房屋抵债行为无效,因房屋权属不完全在其手中,该行为会损害银行利益。 3、小丽用不动产抵债,必须按照法定程序办理产权变更登记手续,否则抵债行为在法律上无法确认其有效性,易引发纠纷。 |
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