若借款人未能如期归还借款，债权人有权向人民法院提交诉讼请求，敦促借款人履行偿还贷款的责任。
倘若人民法院作出了确认债务人负有还款义务的判决书，然而债务人仍予违抗，此时债权人有权向同一法院递交申请执行。
在执行过程中，若债务人未能按照执行通知书的要求履行法律文书中所载明的义务，人民法院有权查询债务人的财务状况，并采取查封、冻结、强制划拨、变现等手段来执行债务人的财产，从而确保债权人的合法权益得以实现。
关于是否能够出售债务人的房屋，这主要取决于债务人的房产是否属于可供执行的财产范畴。
若债务人的房产确系其个人名下的资产，且并不属于法律明确规定的不可执行之财产，则在执行过程中，法院有权依法对该房产进行估值、拍卖等相关程序，以便用以偿还债务。
若债务人缺乏足够的财产来履行还款义务，抑或其现有财产无法完全清偿所有债务，那么债权人可能需寻求其他法律途径来维护自身权益，例如申请债务人进入破产程序等。
总而言之，当借款人未能如期归还借款时，债权人有权依法向人民法院提出申请执行，同时在执行过程中，法院拥有权力采取各种手段来执行债务人的财产，其中也包括可能涉及到出售债务人的房屋。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十七条
发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。