正因债务人欠债未偿，以致债权人为购置房产而遭遇困扰。
对此状况，债权人有权向国家司法机关申请启动法律程序，请求法院判定债务人必须严格依照规定时间按期偿清债务。
倘若债务人未能如预期那样遵循法院的裁定与要求进行偿还，债权人便可依据法律规定，向法院提出强制执行申请，其中可能涉及到的具体措施包括但不仅限于禁止债务人离境、将其失信行为记录在个人信用档案中等等。
所有这些举措的目的都是为了促使债务人尽快履行还款责任，从而确保债权人的合法权益得到充分保护。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百六十六条
被执行人不履行法律文书确定的义务的，人民法院可以对其采取或者通知有关单位协助采取限制出境，在征信系统记录、通过媒体公布不履行义务信息以及法律规定的其他措施。