若对方逾期未偿还欠款，满足特定条件前提下，可提起诉讼请求并实行其拥有的房产。
首先需通过诉讼程序赢得胜利的判决，以确实确认对方所负有的债务。
而后进行对对方名义下的财富状况进行分析，其中也包括调查房产等相关信息。
倘若该房产确属于对方之合法财产，且无任何法律规定有执行限制的特殊情况存在，便可提出申请至法院执行该房产用以偿还相应的债务。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十七条
发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。